ドレッセ目黒インプレスタワー

  • 東京都品川区西五反田三丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 23階建 / 129戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
8,280万円
167.9万円/㎡
相場
8,168万円
165.6万円/㎡
3,163
6,500
9,837
13,173
AI査定結果
推定相場価格
8,168万円
165.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,500万円〜9,837万円
131.8万円/㎡〜199.4万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ドレッセ目黒インプレスタワー
8,280万円（167.9万円/㎡）/ 5階 / 49.32㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は156.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/108,680万円198.0万円4階 43.84㎡ 1LDK北東
2025/06/108,280万円167.9万円5階 49.32㎡ 1LDK北東
2025/05/1013,000万円204.3万円13階 63.64㎡ 2LDK北西
2025/05/0411,000万円177.7万円16階 61.9㎡ 2LDK南東
2025/04/1218,500万円225.4万円19階 82.09㎡ 3LDK南東
2024/11/1910,500万円165.0万円9階 63.64㎡ 1LDK南西
2024/05/1613,200万円192.3万円21階 68.64㎡ 2LDK+S南東
2024/03/209,680万円156.4万円9階 61.9㎡ 2LDK南東
2024/02/119,580万円150.5万円8階 63.64㎡ 2LDK南西
2024/01/089,780万円153.7万円8階 63.64㎡ 2LDK北西
2023/12/278,880万円147.6万円7階 60.18㎡ 2LDK南
2023/12/169,980万円156.8万円8階 63.64㎡ 2LDK北西
2023/10/116,280万円143.2万円5階 43.84㎡ 1LDK東
2023/10/028,480万円140.9万円2階 60.18㎡ 1LDK南
2023/08/248,980万円160.6万円10階 55.9㎡ 1LDK南東
2023/08/248,980万円149.2万円7階 60.18㎡ 2LDK南
2023/05/2212,980万円158.1万円12階 82.11㎡ 2LDK南
2023/05/199,280万円166.0万円10階 55.9㎡ 1LDK南東
2023/04/269,380万円167.8万円10階 55.9㎡ 1LDK南東
2023/04/149,580万円171.4万円10階 55.9㎡ 1LDK南東
2023/04/1414,280万円173.9万円14階 82.11㎡ 2LDK+SIC+WIC南
2023/04/1412,980万円158.1万円12階 82.11㎡ 2LDK+SIC+南西
2023/04/1211,400万円166.1万円20階 68.64㎡ 2LDK+S南東
2023/03/1114,280万円173.9万円14階 82.11㎡ 2LDK南東
2023/03/099,980万円178.5万円10階 55.9㎡ 1LDK南東
2023/01/289,280万円154.2万円7階 60.18㎡ 2LDK南
2022/11/1714,780万円180.0万円14階 82.11㎡ 2LDK+WIC+SIC南東
2022/11/1014,780万円180.0万円14階 82.11㎡ 2LDK-
2022/10/0913,280万円161.7万円12階 82.11㎡ 2LDK南西
2022/09/1914,780万円180.0万円13階 82.11㎡ 2LDK南西
2022/09/1013,880万円169.0万円12階 82.11㎡ 2LDK南西
2022/09/068,480万円140.9万円3階 60.18㎡ 2LDK南西
2022/06/147,180万円128.4万円10階 55.9㎡ 2LDK東
2022/06/065,380万円109.1万円2階 49.32㎡ 1K北
2022/05/1011,000万円134.0万円14階 82.11㎡ 2LDK南東
2022/02/1710,480万円127.6万円13階 82.11㎡ 2LDK南西
2021/10/159,780万円119.1万円12階 82.11㎡ 2LDK南西
2021/09/187,300万円117.9万円15階 61.9㎡ 2LDK南東
2021/06/289,700万円118.1万円9階 82.11㎡ 2LDK南西
2020/12/047,564万円122.2万円15階 61.9㎡ 1LDK南東
2020/11/127,564万円122.2万円15階 61.9㎡ 2LDK南東
2020/08/286,980万円124.9万円9階 55.9㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は147.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ドレッセ目黒インプレスタワー
品川区西五反田三丁目
目黒駅5分 8,280万円167.9万円49.32㎡1LDK5階 / 23階建 北東2004年129戸RC
2025/05/04パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 10,000万円180.4万円55.42㎡2LDK5階 / 14階建 北西2005年117戸RC
2024/11/18ルイシャトレ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 7,980万円133.3万円59.85㎡1LDK+S7階 / 15階建 南西1999年95戸SRC
2023/02/11アクロス目黒タワー
品川区上大崎三丁目
目黒駅5分 9,980万円164.5万円60.66㎡2LDK5階 / 22階建 南西2003年136戸RC
2025/01/30リビオ五反田プラグマ.Gタワー
品川区西五反田一丁目
五反田駅1分 11,680万円208.6万円55.99㎡2LDK1階 / 17階建 南東2005年116戸RC
2025/01/18リシェ五反田スカイビュー
品川区西五反田八丁目
五反田駅7分 6,980万円136.3万円51.21㎡2LDK11階 / 15階建 北西2006年82戸RC
2024/10/25パークハウスオー・タワー
品川区大崎三丁目
大崎駅4分 6,980万円131.5万円53.08㎡1LDK3階 / 20階建 西2006年153戸RC
2024/10/03ラ・プラースウエスト
品川区西五反田六丁目
戸越駅5分 5,980万円132.1万円45.27㎡1K3階 / 20階建 南西2004年120戸RC
2024/12/08ライオンズタワー五反田
品川区平塚二丁目
戸越駅6分 5,380万円133.7万円40.23㎡1LDK13階 / 18階建 北東2003年89戸RC
2025/06/02ウエストレジデンス大崎
品川区大崎二丁目
大崎駅4分 6,800万円126.3万円53.86㎡1LDK5階 / 20階建 南2008年166戸SRC
2024/06/18サンウッド品川天王洲タワー
品川区東品川二丁目
天王洲アイル駅3分 6,980万円132.5万円52.67㎡1LDK1階 / 23階建 南西2005年129戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ドレッセ目黒インプレスタワー
品川区西五反田三丁目
目黒駅5分 21.7万円0.44万円49.32㎡1LDK5階 / 23階建 北東2004年129戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、品川区では24.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.9万円）は品川区の平均と比較して18.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
品川区
141.9万円/㎡
前年比+24.4%

マンション概要

マンション名ドレッセ目黒インプレスタワー
所在地東京都品川区西五反田三丁目
交通山手線目黒駅徒歩5分
築年月2004年
階数23階建
総戸数129戸
建物構造RC
土地権利所有権

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